根據(jù)市委、市政府辦公室《關(guān)于堅(jiān)持審計(jì)監(jiān)督全覆蓋健全完善審計(jì)工作機(jī)制的實(shí)施辦法》(六辦發(fā)〔2017〕40號)通知要求及《中華人民共和國審計(jì)法》的相關(guān)規(guī)定，2021年3月22日至2021年12月28日我部門組織審核組對六安市胡家渡小區(qū)一期住宅產(chǎn)業(yè)化工程結(jié)算進(jìn)行了審核，2021年12月29日至2022年1月12日工程部對該項(xiàng)目進(jìn)行了復(fù)審，審核結(jié)果如下：
一、基本情況及說明
本工程位于六安市裕安區(qū)西環(huán)路，為六安市胡家渡小區(qū)一期住宅產(chǎn)業(yè)化工程，總建筑面積為139145.11m2，其中地上建筑面積為106170.83m2，地下建筑面積為32974.28m2，本工程地下室及地上1-4層為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，4層以上為裝配式結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位為六安市裕安區(qū)重點(diǎn)工程建設(shè)管理處，監(jiān)理單位為安徽恒信建設(shè)工程管理有限公司，經(jīng)過公開招標(biāo)確定施工單位為中安華力建設(shè)集團(tuán)有限公司、江蘇省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、安徽省高迪環(huán)保股份有限公司聯(lián)合體。合同價(jià)337277056.00元。結(jié)算送審價(jià)353644697.92元，開工日期為2018年8月14日，竣工日期為2020年4月28日，工期總?cè)諝v天數(shù)660天，根據(jù)項(xiàng)目開工報(bào)告和竣工報(bào)告時(shí)間計(jì)算，扣除設(shè)計(jì)時(shí)間60天計(jì)算，工期延誤23日歷天，建設(shè)單位提供了工期延誤說明，證明工期延誤非施工單位。
二、審核依據(jù)及說明
1、施工單位投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、施工合同;
2、工程竣工驗(yàn)收表、不動(dòng)產(chǎn)測量報(bào)告、施工單位報(bào)送的結(jié)算書;
3、會議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更;
4、現(xiàn)場踏勘記錄。
三、審核增減說明、項(xiàng)目主要問題及處理意見
(一)一審審減部分合計(jì)27029789.92元。
1、胡家渡開閉所及10千伏進(jìn)線工程分?jǐn)偪?，僅見工程委托協(xié)議書(委托協(xié)議書的合同方共有九家單位)，未見其他明確支付依據(jù)且相關(guān)審批手續(xù)不完善，經(jīng)審核認(rèn)為，胡家渡開閉所及10千伏進(jìn)線工程不屬于本工程合同內(nèi)容，不在本工程結(jié)算審核的范圍，全部扣除，合計(jì)審減1649400.00元;
2、4-9#樓門窗玻璃現(xiàn)場為中空玻璃5+9A+5mm，未達(dá)交房標(biāo)準(zhǔn)要求的中空玻璃6+12A+6mm，價(jià)差審減563300.34元;
3、1-3#樓及4-9#1-4層內(nèi)墻墻面膩?zhàn)蝇F(xiàn)場未做膩?zhàn)?，未達(dá)交房標(biāo)準(zhǔn)要求的墻面、頂棚為普通內(nèi)墻膩?zhàn)觾杀椋瑢彍p198328.15元;
4、安裝未按圖施工，工程費(fèi)用核減669242.81元，執(zhí)行合同優(yōu)惠后審減635044.50元;
(1)戶內(nèi)網(wǎng)絡(luò)電話有線電視配管用PVC替代KBG管，手動(dòng)報(bào)警按鈕未安裝，直接費(fèi)核減77403.14元。
(2)未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)要求五孔插座、配管、配線、地漏核減，直接費(fèi)核減51427.79元。
(3)樓內(nèi)公共區(qū)插座、配線及配管，應(yīng)急照明配管用PVC替代KBG管、應(yīng)急照明配線減少、礦纜未施工，電梯五方對講線纜未施工，直接費(fèi)核減214004.39元。
(4)地下車庫風(fēng)管因客觀條件限制施工不到位，直接費(fèi)核減2444.11元。
(5)室外路燈部分管線路由未按圖紙施工，直接費(fèi)核減6254.98元。
(6)室外給排水的閥門及水表未按圖施工到位部分，直接費(fèi)核減2695.91元。
(7)室外消防部分的管道及水泵接合器核減68302.97元。
(8)小區(qū)智能化系統(tǒng)未按圖施工部分，直接費(fèi)核減104763.45元。
(9)相關(guān)取費(fèi)核減150018.01元。
5、綠化未按圖施工，審減46457.83元;
6、道排未按圖施工，審減3262.11元;
7、根據(jù)招標(biāo)文件補(bǔ)充條款22.33中標(biāo)后，中標(biāo)聯(lián)合體與招標(biāo)人簽訂的合同，設(shè)計(jì)費(fèi)由招標(biāo)人直接按照合同規(guī)定進(jìn)度直接支付設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)費(fèi)，中標(biāo)施工單位或構(gòu)件廠不得與設(shè)計(jì)單位私下訂立設(shè)計(jì)合同，另行支付設(shè)計(jì)費(fèi)的規(guī)定，設(shè)計(jì)費(fèi)審減5217941.63元;
8、7#樓、8#樓及周邊地庫材料調(diào)差，經(jīng)審核認(rèn)為不符合合同規(guī)定的材料調(diào)差條件，全部扣除，合計(jì)審減13594390.40元
9、稅金調(diào)整，審減5121664.96元;
(二)復(fù)審審減部分合計(jì)950272.96元，審增金額17122.04元。
1、小區(qū)綠化(喬木、灌木、球類及地被及草坪規(guī)格不足)，核減200000.00元;
2、扣除4\5\6\7\8\9#樓未施工廚房防水與設(shè)計(jì)變更單做法差價(jià)，核減87876.26元;
3、地庫墻面、頂棚及梁側(cè)展開及獨(dú)立柱 扣除一遍防霉涂料(含單體下)，核減247178.81元;
4、扣除4\5\6\7\8\9#樓未施工散水坡工程，核減68479.3元;
5、雨、污井設(shè)計(jì)變更 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為砼井，設(shè)計(jì)變更為磚砌井，核減9856.8元;
6、地下室抗震支架，核減312742.5元;
7、應(yīng)急照明部分，核減24139.29元;
8、稅金核增17122.04元。
四、審核結(jié)果
六安市胡家渡小區(qū)一期住宅產(chǎn)業(yè)化工程結(jié)算送審價(jià)353644697.92元，審定價(jià)325681757.07元(審減27980062.88元，審增金額17122.04元)。
